Выберу
Новостройки в Омске

Новостройки (ЖК) Омска от застройщиков

Новостройки Омска — большой выбор жилых комплексов от застройщиков в 2026 году. Подобрать жильё в новостройках Омска можно на выгодных условиях: акции и скидки от застройщиков, ипотека. Поиск подходящей недвижимости по карте, удобным фильтрам, актуальные цены и фото. К выбору доступно 75 ЖК с ценами от 2,8 млн ₽ и площадью от 20 м² до 149,1 м². Подберите новостройку от застройщика в Омске на Выберу.ру.

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Фильтр

Цена

Количество комнат

Любое

Адрес

Срок сдачи

Любой

Площадь общая

м²

Площадь жилая

м²

Площадь кухни

м²

Отделка

Класс жилья

Тип дома

Парковка

Апартаменты

Этажность

Скидки и акции

Застройщик

Жилой комплекс

С чистовой отделкой С предчистовой отделкой Эконом-класс Комфорт-класс Многоэтажки Бизнес-класс Премиум-класс Строящиеся ЖК

Показывать на карте

Доступно 75 предложений.

По популярности

1/6

Группа Эталон

ЖК «Зеленая река»

2024 - 2028Строится

Омская область, Омск, Волгоградская улица

1-комн. от 34.6 м²6.93 – 7.4 млн ₽

Домострой (Омск)

ЖК «Успех»

2024 - 2027Строится

Омская область, Омск, улица Завертяева, 18к10

1-комн. от 42.67 м²5.97 – 6.45 млн ₽

2-комн. от 52.47 м²7.5 – 9.72 млн ₽

3-комн. от 72.18 м²9.67 – 10.93 млн ₽

ПСК Трест №4

ЖК «по ул. Вокзальная 24»

2025Сдан

Омская область, Омск, Привокзальный мкр, улица Вокзальная, 24

1-комн. от 43 м²6.45 – 6.85 млн ₽

2-комн. от 62.3 м²8.72 – 10.82 млн ₽

3-комн. от 71.7 м²9.68 – 12.41 млн ₽

newton

ЖК «Пушкина 77»

2026Есть сданные

Омская область, Омск, улица Пушкина

1-комн. от 37.66 м²9.9 – 13.27 млн ₽

2-комн. от 55.12 м²13.41 – 19.12 млн ₽

3-комн. от 85.28 м²19.21 – 28.82 млн ₽

4-комн. от 144.82 м²31.86 – 31.86 млн ₽

ГК Сибград (Омск)

ЖК «ПАРК-квартал «Королёв»

2026Есть сданные

Омская область, Омск, проспект Королева

1-комн. от 46 м²7.63 – 10.56 млн ₽

2-комн. от 55.2 м²8.91 – 11.5 млн ₽

3-комн. от 70.7 м²9.9 – 12.28 млн ₽

1/5

ГК Стройбетон

ЖК «Сады Наука (Стройбетон)»

2025Сдан

Омская область, Омск, Заозерный мкр, улица Сергея Тюленина

1-комн. от 54.2 м²8.61 – 8.61 млн ₽

2-комн. от 55.1 м²8.66 – 10.69 млн ₽

3-комн. от 73.6 м²10.93 – 11.29 млн ₽

1/10

ГК Стройбетон

ЖК «Новый Амур»

2014 - 2024Сдан

Омская область, Омск, улица 21-я Амурская

1-комн. от 36.1 м²5.5 – 5.55 млн ₽

2-комн. от 54.6 м²8.05 – 8.35 млн ₽

3-комн. от 76.1 м²9.4 – 9.7 млн ₽

Домострой (Омск)

ЖК «Березка»

2018 - 2025Сдан

Омская область, Омск, Сибирский проспект

1-комн. от 40.51 м²5.92 – 6.36 млн ₽

2-комн. от 62.53 м²8.32 – 8.7 млн ₽

3-комн. от 75.01 м²9.9 – 12.91 млн ₽

ПСК Трест №4

ЖК «по ул. Гусарова, 48»

2024Сдан

Омская область, Омск, улица Гусарова, 48

1-комн. от 45.05 м²6.76 – 7 млн ₽

2-комн. от 62.45 м²8.74 – 9.04 млн ₽

3-комн. от 71.1 м²9.6 – 9.6 млн ₽

ПСК Трест №4

ЖК «Прибрежный-2»

2020 - 2023Сдан

Омская область, Омск, улица Перелета

1-комн. от 39.7 м²5.4 – 7.81 млн ₽

2-комн. от 49.2 м²7.38 – 9.74 млн ₽

3-комн. от 71.45 м²9.65 – 11.69 млн ₽

4-комн. от 81.35 м²10.98 – 11.11 млн ₽

Показать еще 10

1 2 3 4...8 Вперед

Показано: 1-10 из 75

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Заполните заявку

Заполните онлайн-заявку и получите список предложений по вашим условиям.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Роман

Отзывы об ипотеке

Покупка жилья- вопрос требующий взвешенного решения. Мы все тщательно обдумывали, долго прикидывали свои возможности, учитывали свои пожелания. Хотелось именно новую квартиру, в хорошем районе. Новых строящихся ЖК у нас много. Изучили предложения от застройщиков, выбрали для себя подходящий ЖК. У застройщика выяснили, с какими банками они сотрудничают. Нас привлек Тбанк. Название на слуху, банк существует давно, зарекомендовал себя как надежный. Семейная ипотека имеется. Подали заявку, получили одобрение, отправили данные выбранной квартиры. Вскоре с нами связался представитель банка и мы договорились о встрече. Сотрудник приехал вовремя, проверил наши документы, завел нам электронные подписи, и мы подписали договор. От нас оставалось только ждать момент сдачи квартиры. Все остальные вопросы решал банк. Читать далее...

Станислав

Отзывы об ипотеке

Мы с женой решили купить квартиру. У нас были накопления, но не хватало денег. Мы выбрали новостройку и специальную программу с фиксированной ставкой на весь срок кредита. Когда мы подписывали договор, Альфа-Банк предложил нам акцию. Благодаря ей, ставка по кредиту стала меньше на 0,5%. Это помогло нам сэкономить. Застройщик был проверен, поэтому нам не пришлось согласовывать документы. Мы оформили ипотеку всего за две недели. Всё прошло без проблем. Спасибо альфа банку, за качественное и быстрое обслуживание Читать далее...

ЕХ

Евгений Харитонов

Отзывы об ипотеке

Собрались с женой преобретать жилье, но очень долго сомневались из-за цен на рынке.. Хотели брать квартиру еще раньше, но что-то все не получалось, а сейчас и цены высокие на недвижку. Знакомая подсказала посмотреть условия семейной ипотеки, и что лучше взять ипотеку сейчас, чем копить. Подали заявки в несколько банков, и уже даже приметили квартирку. Перезвонили из банка через неделю где-то, что мол заявку рассмотрели приезжайте в банк для уточнения и тд. Как итог мы взяли ипотеку по спец.программе и сейчас начинаем ремонт в квартире. Хорошо, что сейчас еще есть какие-то льготные программы. Читать далее...

Есть что добавить об ипотеке?

или задайте свойвопрос экспертам Выберу

Ответы экспертов об ипотеке

Все ответы экспертов

Василий

16 августа 2025 10:52

Подскажите при оформлении квартиры в собственность обязательно нужна электронная закладная? Спасибо!

Отвечает Иван Блинов

Если вы купили квартиру не в ипотеку, а за собственные средства или по какому-то другому договору — закладная не требуется вообще. Но даже при ипотеке оформление закладной не всегда обязательно: это зависит от требований конкретного банка. Некоторые банки могут потребовать её, другие — нет. Читать далее...

09 мая 2025 12:38

После получения Дальневосточной ипотеки банк отслеживает заемщика в образовательном учреждении? Заемщик может уволиться из образовательного учреждения?

Отвечает Иван Блинов

После получения «Дальневосточной ипотеки» педагогические работники обязаны подтверждать свою занятость в соответствующем учреждении каждые шесть месяцев на протяжении пяти лет с даты заключения кредитного договора. Если педагог уволится с профильной работы и не устроится в аналогичное учреждение в течение шести месяцев, он теряет право на льготную ставку, и банк может повысить процентную ставку по кредиту до базовой. Читать далее...

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Новостройки в Омске: подбор жилого комплекса

Актуальные новостройки в Омске от застройщиков с разными форматами жилья: от компактных студий до 4+ комнатных квартир. На странице собраны все новостройки Омска, что позволяет сравнить жилые комплексы по цене, классу, срокам сдачи и расположению.

При выборе жилого комплекса важно учитывать:

район и транспортную доступность;
класс проекта (эконом, комфорт, бизнес, премиум);
наличие отделки;
репутацию застройщика и стадию строительства.

Для удобства выбора доступна карта новостроек, с помощью которой легко найти проекты рядом с работой, метро или ключевой инфраструктурой.

Цены и параметры жилья

Цены на новостройки Омска зависят от района, стадии строительства и характеристик ЖК. В базе представлены как недорогие новостройки, так и новостройки комфорт-класса. Стоимость квартир от 2,8 млн ₽ до 31,86 млн ₽.

Площадь жилья варьируется от 20 м² до 149,1 м². В описании каждого проекта указана цена квартир в новостройке, транспортная доступность и сроки сдачи.

Вопросы и ответы

Сколько стоит новостройка в Омске?

Стоимость новостройки зависит от района, класса ЖК и площади квартиры. Цены на квартиры в новостройках от 2,8 млн ₽ до 31,86 млн ₽.

Какая площадь квартир в новостройках Омска?

Доступны варианты от 20 м² до 149,1 м².

Как подобрать новостройку?

Используйте фильтры и карту новостроек для быстрого сравнения проектов.

Почему стоит купить новостройку в Омске?

Преимущества жилья в новостройке - это современные планировки, актуальные инженерные системы и выгодные предложения от застройщиков.

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

✅Удобные фильтры 💰 Скидки и акции от застройщиков ⚡Возможна ипотека

Выберите новостройку

Квартиры в новостройкахКупить квартиру в Пскове от застройщика Квартира с мебелью от застройщика Купить однокомнатную квартиру в новостройке в Москве Купить 3 комнатную квартиру вновостройке в Рязани

Жилые комплексыЖК «Набережная» в Омске ЖК «Зеленая река»ЖК «Прибрежный 2» ЖК «Березка»

Новостройки (ЖК) Омска от застройщиков

Онлайн-заявка на ипотеку во все банки

Популярные застройщики Омска

Рекомендуемые ипотечные продукты

Отзывы об ипотеке

Ответы экспертов об ипотеке

Новостройки в Омске: подбор жилого комплекса

Цены и параметры жилья

Вопросы и ответы

Почему стоит искать новостройки на Выберу?

Выберите новостройку